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2020限价房申请条件有哪些?北京限限价申请流程

1402月
更新时间:02月14日|标签:

  生活中除了我们熟悉的商品房外,还有一种房子叫做限价房,它的价格会比商品房低很多。那么什么是限价房,限价房的购买条件是什么?相信很多人都想要了解这方面的知识,下面就问法律网小编为你介绍北京限价房的购买的相关政策条件。

  什么是限价房?

2020限价房申请条件有哪些?北京限限价申请流程

  限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

  限价房(price-limithousing)要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1]地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。

  限价房的购买条件?

  1、申请人持有本市的户口。

  2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

  3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

  4、属于首次购房。

  5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

  北京限限价申请流程

2020限价房申请条件有哪些?北京限限价申请流程

  首先购房家庭向街道办或乡镇政府提出购买限价房申请。申购限价房的住户需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其它相关材料。

  其次街道办处或乡镇政府对提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。并将符合要求的家庭材料上报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

  然后区县住房保障管理部门对申请人的材料进行复审,对复审合格的进行公示,且无异议的,报市住房保障管理部门备案。

  最后已上报的申请人材料会在北京市住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请人设立市、区县共享的限价房需求档案。

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